椰香海韵商铺投资有何风险~，海南琼海商铺能投资吗

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一、海南琼海商铺能touzi吗

1、海南作为长寿之乡，历来是养老热门地点之一，很多人买房子都考虑到未来的增纸，单纯为了购买养老房的还是少数，在琼海买房子固然重要，但是要根据实际情况以及地区的差异来进行选择，只有满足了自身要求的，才是醉好的。

2、如今小户型养老也越来越受大众的追捧，小户型养老的优势在于户型小，好打理，且价格较便宜，因为，对于养老人群来说，很多都是季节性过来居住，选择户型大的房子来养老似乎不太划算，一年到头也就住这么几月，所以，选择海南琼海小户型养老真的是更明智的选择。而海南100㎡以下的小户型已经停止批准，具体可以联系18089828470。。。

3、琼海交通距海口90分钟，距三亚两个半小时。，景区有万泉河、白石岭、官塘温泉、沙洲岛，配套完善，博鳌亚洲论坛，“田园城市”，生态宜居，年均温度24℃，来琼海买房子的大多数都是用来度假或是过冬之用，而对于炒房或是大量touzi的则很少见，毕竟，随着海南陆续出台了一系列的房产政策，如不能建100平米以下户型、多地设置XG区域、多地不能建商住房等，大大限制了炒房和touzi的行为。

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二、椰香海韵商铺touzi有何风险

椰香海韵在琼海市银海路北侧，福海路与海胜路交汇处，绿化率40%，开发商是琼海嘉浩置业有限公司，椰香海韵由琼海嘉浩置业有限公司开发，建筑密度，有好多人是比较怀念海南的气候，也会有气候的原因，有一部分人会选择在海南过冬。只是海南沿海的房子价格自然是很高，有一部分人就比较关心琼海的房子价格，这样可以的话，自己也是可以在琼海买房子地产来居住。椰香海韵商铺touzi有何风险。

1、椰香海韵居住、养老保障无忧；国学文化倡导，回归健康愉悦的人生圣境。将来潜力不可限量！

2、不管是医疗配套还是城市建设目前来说东部的城市配套各方面还是优于西部，所以东部房产价格也明显高于西部的房产价格，整体环境上相差不大。你选择什么样的地区便是选择怎样的养老生活方式，每一个人追求不同的养老生活方式，每一个人的经济实力也不一样，所以海南琼海购买房子要根据自己的需求而定。

一般般来讲，椰香海韵商铺可以在8年左右收回touzi，此后的年出租收益率一般可以达到8%，好的商业旺铺可以达到16%以上。当然不同的商铺情况也不同。好铺养三代，指的就是固定资产的长期租金收益。哪怕有一天物业本身增纸幅度极小或已不再增纸，但租金收益也足够一个家庭的日常开销，这才是一个好商铺。

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