2021年烟台房地产市场，2021年烟台上半年房地产销量

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2021年，烟台房地产市场呈现稳健发展态势。随着经济的稳步复苏和居民收入水平的提高，购房需求持续释放。新建商品住宅价格稳中有升，成交量保持活跃。同时，二手房市场也日趋活跃，交易量不断攀升。政府加强了对房地产市场的调控力度，出台了一系列政策措施，旨在稳定市场预期，促进房地产市场的健康发展。总体来看，2021年烟台房地产市场运行平稳，为当地经济发展做出了积极贡献。

2021年烟台上半年房地产销量

2021年上半年，烟台房地产市场呈现稳健发展态势。据相关机构统计，截至2021年6月，烟台市共成交商品住宅9439套，同比上涨25.7%，成交面积约110.8万㎡，同比上涨27.5%。其中，6月单月成交商品住宅2623套，同比上涨63.5%，成交面积约30.8万㎡，同比上涨67.5%。

在区域销售表现方面，福山区以成交1323套、成交面积14.8万㎡的成绩位列第一；其次是莱山区，成交1130套、成交面积13.5万㎡；芝罘区成交1053套、成交面积12.7万㎡，位列第三。

在户型需求方面，90-120㎡的户型醉受市场欢迎，成交套数达到5333套，占比约为56.4%。

在价格方面，2021年上半年烟台市商品住宅成交均价约为9099元/㎡。

总的来说，2021年上半年烟台房地产市场表现出较强的增长势头，成交量和成交面积均有所上涨。各区域销售表现也较为均衡，户型需求以90-120㎡为主。然而，具体的楼盘信息和价格可能会因项目而异，建议在购房前咨询相关专业人士或机构以获取更详细的信息。

2021年烟台房地产市场

2021年烟台房地产市场表现活跃，以下是一些关键数据和特点：

1. 房价走势：根据相关数据，2021年烟台市（含横琴粤澳深度合作区粤澳大道以东、大海环岛路以西、长岛路以南、虎口路以北围合区域）的房价呈现上涨趋势。具体来说，12月烟台市（含横琴粤澳深度合作区粤澳大道以东、大海环岛路以西、长岛路以南、虎口路以北围合区域）的房价均价约为13849元/㎡。

2. 成交情况：在成交套数方面，2021年烟台六区新建商品住宅成交量为17693套，同比上涨53.74%。其中，芝罘区成交量为4793套，位居首位；福山区成交量为3539套，位居第二位；莱山区成交量为3403套，位居第三位。在成交面积方面，2021年烟台六区新建商品住宅成交面积为209万㎡，同比上涨53.87%。

3. 库存情况：截至2021年12月31日，烟台市（含横琴粤澳深度合作区）的库存量为10496套，库存面积约为123万㎡。其中，住宅库存量为8618套，非住宅库存量为1878套。

4. 政策影响：2021年烟台市出台了一系列房地产调控政策，包括加强房地产市场监管、完善土地供应政策、优化住房供应结构等。这些政策的实施对烟台房地产市场的发展产生了积极的影响。

5. 企业表现：在烟台房地产市场中，一些知名企业如万科、龙湖、金地等表现活跃。这些企业在土地获取、项目开发、销售策略等方面具有优势，对烟台房地产市场的稳定发展起到了积极的推动作用。

总的来说，2021年烟台房地产市场呈现出稳健发展的态势，房价上涨、成交活跃、库存下降等特点。同时，政府出台的一系列调控政策也为市场的健康发展提供了有力保障。

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