选户型官塘水院如何看懂户型图？新手买房指南~

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官塘水院公寓户型图怎么看？琼海银河路绿化高，沿街两旁栽植多种花植，紧接万泉河路与银海路、高速路口，享受滨河资源与便捷交通、生活商圈，卖点极具优势。由于路段不长，引进的项目屈指可数，均以小户型为主，目前区域房源基本售罄或尾盘清售阶段，无大型规模社区，小区自带的配套不多，买主面向避寒候鸟、度假族等岛外人群，部分买主来自当地居民。河景与繁华并兼的稀缺性，使得银河路房价不比一线河景便宜多少，是多人梦寐以求的黄金地段。官塘水院户型图怎么看？官塘水院户型图符号是什么意思？官塘水院户型图的数字是什么梗？选户型官塘水院如何看懂户型图？户型图怎么看？买房子不懂户型图怎么行？那些符号都代表什么意思呢？官塘水院户型图的解析。。。官塘水院买房时除了房价、配套和学区几大因素外，户型选择尤为重要，那么什么样的户型才是好户型呢？好户型的标准又是什么呢？选择好的户型居住体验度才会高，不会有空间的浪费。购房者往往被开发商特价房吸引，但是在此提醒的是特价房很多是在户型或者地段上有某些缺陷，购房一定要谨慎衡量。

一、官塘水院户型图怎么看？

官塘水院户型图怎么看？买房子不懂户型图怎么行？绝大多数购房者在第一次拿到户型图的时候，往往不知从何看起。

专业的人士能发现户型中的优点和缺点，读懂户型图的关键是要从纷繁复杂而又精致的房型图册上找出醉重要的几个指标，下面我们一起看看如何看懂官塘水院户型图。

1、官塘水院户型鉴赏

很多人在官塘水院买房子定居，甚至touzi，都是看中了海南房产未来的发展趋势。随着海南房产调控的深入，海南买房压力越来越大，琼海购房门槛越来越高，大面积户型极其吃力，购房者都热衷于官塘水院小户型，总价低，生纸快，使用方便。（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

官塘水院户型图 - 3室2厅1卫

官塘水院户型售价：3室2厅1卫，83㎡，约456.5万元。

官塘水院户型分析：户型南北通透，采光效果极佳，空间利用合理没有浪费空间的。

2、官塘水院户型图是否合理

官塘水院户型图是否合理？户型的合理与否，并不在于大小，而在于房屋各个部分之间的比例与布局关系。这个关系取决于设计者对于整个房型的把握，更关系到日常生活的细节。

3、官塘水院户型图上的分区

户型布局一般讲究“动静分区”“干湿分离”“公私分区”。

动静分区中的动指的是像客厅、餐厅、厨房、阳台等一类主要供人活动的场所，而其中的静指的是像卧室一类供人休息的场所，动静分区就是把这两类场所分开，互不干扰。

干湿分离是指保持干燥空间与可能被水浸的区域分离。干湿分离包括：卧室、厅与厨房、卫生间、浴室分离；卫生间内的淋浴区与坐便、面盆区的分离。

此外，一些优质户型还讲究公私分区，对于改善性需求的购房者来说，也非常具有吸引力。

二、官塘水院户型图的解析

1、官塘水院户型图上的小符号

首先是官塘水院户型图上一些基本的家具，比如床、沙发、椅子等，这些部分在户型图中标注地一般都比较形象，购房者可以清楚地辨识。

简单介绍几个符号：

大门：大门是一个扇形，代表推开的动作以及范围，扇形在里面就是门往里面开，扇形往外面就门往外开。

窗户：窗户可以分为窗户，飘窗，落地窗等等。窗户一般是三线连接，无凸出；飘窗是一段凸出的矩形，上端也是三根线，下端是虚线；落地窗画法和飘窗是差不多的，但是看上去更大，一般户型图也会标注出来。

空调：空调摆放用矩形框里AC表示，或者矩形里面打叉画杠。

衣柜：衣柜一般是个矩形，里面一格格的。

2、官塘水院户型图上的数字

开间、进深

开间是指房间的宽度，一般在3~3.9米之间。进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。进深过深，开间狭窄，不利于采光、通风。一般的户型图上会标注进深、开间这两个指标。

三、官塘水院房价

官塘水院均价：55000元/㎡，官塘水院地址：官塘白石岭大道，开盘时间：2019年1月19日东岛别墅组团开盘。目前处于在售状态。

官塘水院项目概况：    官塘·水院项目位于官塘白石岭旅游风景区内， 区域旅游资源丰富，有山、湖、河、温泉等资源，其中主要景区景点包括万泉河、白石岭、官塘温泉、红色娘子军纪念园、椰寨等。官塘·水院拟打造以温泉康体、养生为主题的度假社区，建造一座包含低层度假社区、主题度假酒店、温泉健身 、温泉SPA 、酒店式公寓等的综合性旅游度假目的地。项目距琼海高铁站约10公里，离市区约8公里，抵达博鳌国际机场约6公里；每天皆有往返于市区的业主班车，出行便捷。 官塘水院组团当期北岛由40栋沿湖独栋、276栋联排、29栋洋房组成。    

四、2019 琼海购房解读

官塘水院房子纸不纸得买？就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲2019 官塘水院买房的步骤策略：

1、从犹豫是否买到意向买阶段。 很多人还定不准海南买房的这个touzi大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里touzi，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。 中间几个步骤：琼海环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，琼海楼盘列表，官塘水院楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，醉终无法决策。

3、决定买房，筛选楼盘阶段。 官塘水院楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。 建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089828470陈霞）完成购房计划。

2019 琼海买房攻略 陈霞建议：海南琼海房子，海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！海南琼海的房地产生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想生纸都有点难。

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