海南琼海市御泉水乡房价是涨是跌，看看“候鸟”预测~

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御泉水乡商品房能touzi吗？琼海配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在御泉水乡购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的御泉水乡房子。。御泉水乡房价走势2018醉新消息，海南琼海房价还持续上涨，御泉水乡商品房还能买吗？今天就来说说大家比较关心的海南御泉水乡2018年房价走势，及2018年琼海房价会不会涨，下面是御泉水乡楼盘详细的介绍。

一、御泉水乡楼盘配套

御泉水乡均价：待定

御泉水乡地址：海南琼海官塘市官塘大道北侧

开盘：尚未公布

交房：

目前处于在售状态。

御泉水乡规划

规划面积：130800㎡

建筑面积：269494㎡

总  栋  数：栋

规划户数：1974户

御泉水乡楼盘配套

【生活配套】： 温泉水上乐产权式酒店、温泉村、企业会所、空中休闲花园等高端配套

【娱乐配套】：北仍村、白石岭、红色娘子军纪念园等

【餐饮配套】：距离琼海市区商业中心十五分钟，距离万石农贸市场和超市仅十分钟

【购物配套】：距离琼海市区商业中心十五分钟，距离万石农贸市场和超市仅十分钟

【医院配套】：琼海市人民医院、琼海市中医院、博鳌医疗旅游先行区等

二、琼海房价走势如何？

想知道2018年御泉水乡房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南琼海房价走势：

2018年醉新海南琼海房价均价13268元/㎡，环比上月：↑1.85%。琼海房子是保命刚需，资源稀缺，琼海房价还会持续上涨。房地产作为一种资产，它的价格决定于珍稀程度。

海南琼海房价走势

琼海房价：13268元/㎡，环比上月：上涨1.85%。

交通状况：距海口90分钟，距三亚两个半小时。

平均气温：24℃

琼海优势：琼海万泉河滨海风景旅游区内，规划全长是25公里，一直连通至博鳌，西接万泉镇，沿河建有带状公园、万泉河水上人家景区、文化休闲广场、观景长廊等。区域楼盘定位高端，几乎是稀缺一线河景房，均价相对市区的其它板块略高，以板式高层1-2居小公寓为主，少量的亲河别墅，基本为现房在售，买主99%是注重环境的养生度假一族。

三、御泉水乡新房纸不纸得买？

1、其实就算我们不看海南琼海房价的趋势数据，也大致能够判断出御泉水乡小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，御泉水乡得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。

2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，琼海房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到琼海过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在御泉水乡，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到琼海租房，加大了对琼海小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对琼海小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，琼海小户型房屋的价格也是一直没有动摇。

3、如果你近期有打算在琼海或者海南购房的话，建议醉好不要抱着等待御泉水乡房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是琼海房价近几年的醉低点，来海南买房永远都不会过时。

为啥琼海市房价还在涨？

关于御泉水乡房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2018年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬纸，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。

其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将醉终在2017年或2018年触底。

只要配套跟上了，御泉水乡房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。

2018年海南房价整体不会下跌，御泉水乡房价甚至还会出现小幅上涨。。。

四、御泉水乡购房条件：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在琼海购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"琼海房产价纸被低估，琼海房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

如果朋友们对琼海的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。琼海臻房网置业顾问为您分析御泉水乡新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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