诚通·一城锦绣购房定金不退违法吗，琼海房子买贵了

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诚通·一城锦绣购房定金不退违法吗，琼海房子买贵了北方雾霾总是在秋冬两季爆发，尤其看着灰蒙蒙的天空，就觉得生活没了舒适感。不少老人，因为年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南琼海买房。诚通·一城锦绣怎么退定金？琼海定金的退款条件？诚通·一城锦绣买房签认购书时交的订金能退吗？诚通·一城锦绣买房哪些情况可以退房又不需交违约金

一、琼海房子买贵了

琼海好环境源于大自然的鬼斧神工和原始文化的馈赠。来自于海南天然的阳光、大海、沙滩，森林等都充满原始的野性之美！琼海日照充足，雨量丰沛，再加上绿茵萌萌，树木成林，空气清新，冬暖夏凉，是北方候鸟所追求的养老适合养老之地。

随着海南自由贸易港的建设，带动了海南琼海的发展，海南琼海确定了适合养老的定位与功能。海南不仅有充沛的阳光，还有美丽的海滩和清爽干净的空气，空气中的负离子含量更是高达5至10万个立方厘米，是天然的大氧吧。还有广受喜爱的天然温泉，让游客泡完都舍不得走，纷纷想在这里定居。

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二、诚通·一城锦绣购房定金不退违法吗

诚通·一城锦绣在琼海市嘉积镇兴工路38号（市一小旁），绿化率40%，开发商是海南寰岛置业发展有限公司，诚通·一城锦绣由海南寰岛置业发展有限公司开发，绿化率40%，很多老人来海南过冬，身体是越来越好，但是心理却隐隐觉得不好。因为有中医讲过，人出生在哪里，就是适合住在哪里，经过四季的变化。冬天就是要“冬藏”，所以不能来海南。诚通·一城锦绣购房定金不退违法吗。

海南岛的诱惑力关键是：气候和空气。好的空气是吸引住雾霾城市工作人员来海南琼海买房的醉关键缘故，而气候宜人的气侯则是吸引住这些老年人来海南过冬、养老的关键缘故。诚通·一城锦绣买房不仅不能只考虑刚需的交通、商业、教育等因素，醉主要还是要考虑，哪里住的醉舒服，因为将来，海南岛一定是有钱人休闲、度假、养老的地方。有钱人只考虑哪里醉舒服，至于其它的，只要他们住进去了，各种配套自然就齐全了，配套可以增加，但是稀缺资源是不会变的。

诚通·一城锦绣购房定金不退违法吗？

因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。

另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。

可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。

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