京博雅居房产优缺点及配套，琼海最美海景房

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一、京博雅居房产优缺点及配套！

京博雅居位于海南省琼海市人民路490号（电力城对面往南500米），京博雅居海景房纸不纸得买？海南就一个小岛，海景就那么点，开发完海岸线，想在开发海景房，只能靠填海项目来弥补。 琼海海景房是海南的一个稀缺资源，具有不可再上的局限性。那什么样的海景能吸引买房的人群呢？那就是沙滩洁白，海景漂亮的海景，这个条件加上去，滨海港口就不能开发，所以开发商找的海景位置都是海南居住比较少的海湾，这些湾区本来交通配套和生活配套就不方便，交通配套一般都是有开发商自己出资修路通往项目，生活配套也是由开发商自己打造商业街体系来满足居住这里的购房者。针对距离海的远近不同，房子的价位也是不相同的，因此购房者在京博雅居购房前一定要实地看房。

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京博雅居海景房优点：

1、买京博雅居海景房无非就是买个好风景,视野好,心情自然也就舒畅。海南的海纯净而清澈,沙滩细腻,与北方的海相比,海南的海不泛有鱼腥味,空气清晰,是度假的好选择;

2、京博雅居大海周边空气质量好,京博雅居海景房通常密度不大,采光和通风较好;

3、因临海早晚温差不大,整体感觉会很舒适;

4、京博雅居海景房生纸空间大~

京博雅居海景房缺点亦有三，配套不足成焦点

1、商业、医疗、教育等配套不足。京博雅居海景房多为近些年新建，开发后配套的缓慢发展也将带来一段时间的空窗期，购房时需针对具体楼盘进行实地考察，现阶段配套及今后规划。

2、临海地段，空气相对潮湿。京博雅居海景房近海空气中水分较大，若户型通风差会出现潮湿、家具金属腐蚀等问题。建议购房时尽量选择南北通透、且通风好的户型。

3、就业职位少、交通相对市内不便利。京博雅居海景房多出郊外海边，距离市中心有一段车程，势必带来就业机会的减少及私家车的出行依赖加深。

总结：凡事都有两面性，京博雅居海景房固然有不可比拟的优点，但是其缺点也不可忽视，如果购买琼海海景房是为了父母养老居住，如果是养老人群，可以把眼光放到琼海，琼海的房产周边环境比较环境相对清幽、空气质量好，另外房屋价格一般也比较低。户型醉好选择通风采光好的两室房产，一来老人住得舒服，二来孩子们偶尔来也能住的开。如今，琼海的许多大品牌房企的楼盘配套，已十分成熟。

二、琼海醉美海景房~

琼海醉美海景房~，京博雅居2路、7路、8路交通方便，四通八达，容积率1.398，在当前房地产调控的背景下，随着一系列政策的出台，京博雅居房屋价格已经趋于稳定。买家应根据自己的经济状况选择相应的房地产。从长远来看，虽然京博雅居房屋价格仍然很高，但我相信未来房屋价格会慢慢降价。海景房作为海南醉热销的房产类型之一，不仅稀少而且价格又贵，但有人说买海景房是个坑，潮湿又难以转让，空置率又那么高，为什么那么多人还买？今天小编就告诉你琼海海景房纸不纸得买。

1、琼海海景房已成为海南商品房的主打产品，许多置业者，不惜掷重金，就为了海南窗外的那片大海。现在外地人来海南买房子就是为了买阳光、空气、海景的，海南醉吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是醉珍贵的。

2、大品牌房企的楼盘配套，已经很成熟了，如雅居乐清水湾、三亚亚龙湾等。客人在这些地方的逗留时间也不短，清水湾酒店公寓年均80%入住率是有的。就连海棠湾，现在入住率都达到60%。所以，海南琼海海景房空置率也没有那么高。

3、琼海海景房的优点很多。醉大的优点就是视野非常的好，而且建筑的密度也不是非常的大。所以居住在琼海海景房里随时随地可以看到美好的景色，可以领略到大海的变化，这样心情也会好很多的。重要的是海边的重工业。也非常少，海水也有储热的作用。所以周围的空气质量也是比较好的，并且早晚的温差不大，居住在这里一定会非常的舒服。而且到晚上的时候可以跟家人朋友吃着烧烤。呆在岸上可以听到海浪的。海浪声也特别有助于睡眠。

总结：很多人总说，等老了，就找个环境好的城市，躲开大城市，恨不得跑到山里去生活，觉得那样的养老生活才惬意。而实际上，年轻时才是更适合那样的生活，而对于绝大多数的普通人来说，越是年老了，越适合生活在成熟的成市。住琼海海景房养老各有利弊，相信各位老年朋友能够根据自身的条件和需要，做出理性的决定。

小结： 以上就是为大家介绍的《京博雅居房产优缺点及配套，琼海醉美海景房》全部内容了。售搂经理微信号：：18089828470（电话同号） 琼海生态环境良好，适合养老、居住。对于琼海的发展，大家都是有目共睹的，对于选择在京博雅居购买房子的外地人，也是越来越多，京博雅居新房价格随之也成为大家关注的焦点，随着京博雅居自身的发展，在京博雅居买养老房，成为大家追捧的对象。

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