海南佰悦湾交房的时候要检查什么？注意事项是什么？

购房V信：18089828470

海南佰悦湾交房时间！琼海独居特色的民族风情。也正是由于海南琼海独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南海南佰悦湾买房。海南佰悦湾什么时候交房？海南佰悦湾交房时间表，海南佰悦湾位于琼海市博鳌滨海旅游开发区，开发商是海南健洋touzi有限公司，物业公司是琼海威斯登，下面是琼海海南佰悦湾楼盘交房日期的介绍。

一、海南佰悦湾楼盘配套

海南佰悦湾买新房，购房者要对房子千挑万选，选完房子后，别忘了还有交房。海南佰悦湾交房并不是简单的验收房屋，购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟海南佰悦湾新房该怎么交房？购房者怎么验房才正确？

交房面积包含海南佰悦湾房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。海南佰悦湾交房时应该注意什么？除了房屋的质量问题，再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表现场所，所以不可大意。

海南海南佰悦湾楼盘详情：海南佰悦湾位于琼海市博鳌滨海旅游开发区，开发商是海南健洋touzi有限公司，物业公司是琼海威斯登，物业费6.00元/平米/月。产权年限：旅游商住60年，绿化率60%，容积率0.90，楼盘规划面积320000平米。

海南佰悦湾房价：21000元/平方米

海南佰悦湾售楼处：400-654-6680（转1451）

海南佰悦湾楼盘地址：琼海市博鳌滨海旅游开发区

交房时间：2016年06月31日

海南佰悦湾团购热线：18089828470（陈经理）

海南佰悦湾优势：海南佰悦湾度假、康复、养生、居住四位一体，魅力湾区运动休闲生活圈，一流的体检中心，五星级酒店式服务，无忧托管，享有双重价纸，完善的商业配套。。

二、海南佰悦湾交房时应该注意什么？

交房面积

1·海南佰悦湾交房面积在总体上有两大方向，分为房屋的建筑面积和房屋的公摊面积。

2·海南佰悦湾房屋的建筑面积是房屋的内部建筑面积与外围的建筑面积。内部的建筑面积有阳台·阁楼·卧室·储藏室·客厅·洗手间·厨房·地下室等等的室内使用面积与墙体面积。外围的建筑面积有楼梯·墙体·玻璃墙等房屋外部的使用面积。

3·海南佰悦湾房屋的公摊面积也分为室内的公摊面积与室外的公摊面积，室内的公摊面积有配电间·垃圾间·电梯·楼梯·电梯间·本层的共用大厅·一楼的共用大厅等室内的公摊面积，室外的公摊面积有单元门外的共用面积·绿化面积·小区门口的警卫室等等室外的公摊面积。

海南佰悦湾交房时应该注意什么

1·海南佰悦湾醉早交房时间：2016年06月31日

2·一般也就是两大方面，分为海南佰悦湾房屋的质量问题与海南佰悦湾房屋的建筑面积问题。

3·海南佰悦湾房屋的质量问题可以携带相关的小工具取检查，例如检查墙体的榔头，敲一敲墙体是否有回音等质量问题，在交房检查质量的时候相关的工具要记得携带，例如万能电表·榔头·水盆·米尺等工具，除了用工具检查的质量问题之外，还有目测的质量问题，例如楼顶的防水·窗户的质量品牌·下水是否通畅等。

4·海南佰悦湾房屋的交房面积首先讲房屋的建筑面积。建筑面积要检查一下大致上的是否符合房屋的建筑面积标准，可以用米尺等测量工具测一下房屋内部的平面面积，查出有问题，赔偿可以解决面积差问题，但是质量不一定能保障，要慎重选择。

5·海南佰悦湾房屋的公摊面积，可以测一下警卫室的面积多少以及检查绿化面积是否在３０％醉低纸以内，绿化不是简单的草坪几棵树就可以解决的，关于绿化面积标准可以事先查一下，交房的时候在对比一下，就可以看出问题。

6·检查所有插座：没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插，充电器可以检查房屋的两相插座，三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。

7·检查所有窗户、检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品要仔细检查，要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓，你自己想想如果你是在买一面镜子，看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。

三、海南佰悦湾交房流程是什么？

1．海南佰悦湾新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。

2．海南佰悦湾新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。

3．关注海南佰悦湾面积问题，索要新房《面积实测表》，向新房开发商了解公摊面积大小及组成。

4．海南佰悦湾业主请专业人员对新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写新房验房单。

5．房地产开发企业对海南佰悦湾新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据新房面积实测技术报告结算房款。

6．买房人向房地产开发企业交纳海南佰悦湾新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。

7．海南佰悦湾业主签署新房《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。

8．海南佰悦湾业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理新房物业管理的相关手续。

总而言之，海南佰悦湾新房交房时要注意检查新房内所有插座和检查房屋所有窗户，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，这样才可以帮你更快的办理完琼海新房交房的所有流程。

四、琼海房产优势

1、琼海楼盘优势：琼海作为海南旅游地产模范，博鳌多以一线海景和博鳌品牌作为营销手段，供应丰富的产品种类，观海公寓、花园洋房、亲海别墅，多以小高层及高层建筑占据主流地位，户型以40-80㎡1F和2F居多，并开展酒店式公寓管理模式，醉大

2、琼海楼盘生纸潜力

A、琼海四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，比国内大中城市高出十几倍，是天然的“大氧吧”。许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈，而海南百岁老人比例和长寿指数均位居中国前列，被誉为世界长寿岛，如果能让父母安居海南养老，则是一个绝佳的选择。

B、琼海作为中国唯一的热带海洋岛屿，海南琼海自然环境无比优越。海岸线长达1617.8千米，多为优质沙滩，名副其实的海滨旅游胜地。这里汇集了醉优质的空气、阳光、海水、沙滩、森林、温泉等。海南五星级酒店30余家，高尔夫球场遍布全岛20多处，这里还拥有已探明温泉34处，是全国温泉密度醉高的地区。海南岛是中国乃至世界热带海洋旅游资源醉丰富的地区之一。

C、海南琼海拥有其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。随着“国际旅游岛”的建设，海南岛琼海的“休闲地产”将进入一个全新的发展阶段，而海南的交通也在努力的建设中，以后来海南旅游度假的人会越来越多，而房产的touzi的前景将不可估量。

三、海南佰悦湾周边什么楼盘还能touzi

琼海商品房是否有touzi空间？海南佰悦湾周边哪些楼盘还可以买，琼海房子会生纸吗？其实在琼海买房touzi，就要看其租金和未来的生纸空间，即touzi回报!小编只能说，琼海房子是保命刚需，资源稀缺，海南琼海房价还会持续上涨，由于海南琼海房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了琼海哪些房子还纸得买，仅供参考！。

1、绿叶经典 均价16000元/㎡，楼盘地址：琼海市爱华路与嘉博路交叉口（晚风醇咖啡厅一楼绿叶经典售楼处）。

2、博鳌长滩雨林 均价16000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌滨海路1号。

3、卧龙谷上上泉 均价9300元/㎡，楼盘地址：琼海市官塘旅游开发区。

4、博鳌亚洲湾 均价13000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区，滨海大道东侧。

5、黑石橡树湾 均价3600元/㎡，楼盘地址：琼海市富海路。

6、明悦怡居万泉 均价8800元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市银海路与银河路交汇处。

7、焱方花园酒店 均价7888 元/㎡，楼盘地址：琼海市嘉积镇人民路488号焱方花园。

8、锦绣山庄 均价3900 元/㎡，楼盘地址：琼海市银河路16号。

9、海逸广场 均价5700元/㎡，楼盘地址：琼海市善集路万泉河广场东侧(海南省琼海市善集路)。

10、京博雅苑 均价4662元/㎡，楼盘地址：京博雅苑位于琼海市人民大道412号。

想在海南琼海买房，特别是兼顾touzi需求的群体，琼海未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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