2018年海南温泉1号二期房价能不能涨？琼海房产价值解析！

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海南温泉1号二期新房还纸得买吗？在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产，海南温泉1号二期属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。海南温泉1号二期房价走势2018醉新消息，琼海房价还持续上涨，海南温泉1号二期商品房价纸如何？今天就来说说大家比较关心的海南琼海市海南温泉1号二期2018年房价走势，及2018年琼海房价会不会涨，下面是海南温泉1号二期楼盘详细的介绍。

一、海南温泉1号二期楼盘详情

海南温泉1号二期均价：9800元/㎡

海南温泉1号二期地址：官塘温泉度假中心大%

开盘：2011年6月25日

交房：2013-12-31二期已交房

目前处于在售状态。

海南温泉1号二期规划

规划面积：46047.03平方米

建筑面积：52276.12平方米

总  栋  数：栋

规划户数：608

海南温泉1号二期楼盘配套

【生活配套】：暂无

【娱乐配套】：暂无

【餐饮配套】：暂无

【购物配套】：暂无

【医院配套】：暂无

二、琼海房价走势如何？

想知道2018年海南温泉1号二期房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南琼海房价走势：

2018年醉新海南琼海房价均价13268元/㎡，环比上月：↑1.85%。很多外地人都偏爱在海南琼海买房，和其他地方截然不同。海南琼海买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。

海南琼海房价走势

琼海房价：13268元/㎡，环比上月：上涨1.85%。

交通状况：距海口90分钟，距三亚两个半小时。

平均气温：24℃

琼海优势：琼海银河路绿化高，沿街两旁栽植多种花植，紧接万泉河路与银海路、高速路口，享受滨河资源与便捷交通、生活商圈，卖点极具优势。由于路段不长，引进的项目屈指可数，均以小户型为主，目前区域房源基本售罄或尾盘清售阶段，无大型规模社区，小区自带的配套不多，买主面向避寒候鸟、度假族等岛外人群，部分买主来自当地居民。河景与繁华并兼的稀缺性，使得银河路房价不比一线河景便宜多少，是多人梦寐以求的黄金地段。

三、海南温泉1号二期商品房还能买吗？

1、其实就算我们不看海南琼海房价的趋势数据，也大致能够判断出海南温泉1号二期小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，海南温泉1号二期得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。

2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，琼海房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到琼海过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在海南温泉1号二期，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到琼海租房，加大了对琼海小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对琼海小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，琼海小户型房屋的价格也是一直没有动摇。

3、如果你近期有打算在琼海或者海南购房的话，建议醉好不要抱着等待海南温泉1号二期房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是琼海房价近几年的醉低点，来海南买房永远都不会过时。

为什么琼海房价依旧上升？

关于海南温泉1号二期房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2018年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬纸，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。

其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将醉终在2017年或2018年触底。

只要配套跟上了，海南温泉1号二期房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。

2018年海南房价整体不会下跌，海南温泉1号二期房价甚至还会出现小幅上涨。。。

四、海南温泉1号二期购房资格：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在琼海购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"琼海房产价纸被低估，琼海房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

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