博鳌金色鳌苑房子被限购，解读“候鸟”老人的琼海条件~

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博鳌金色鳌苑买房条件是什么？海南岛琼海的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。琼海市XG政策2018解读，博鳌金色鳌苑买房XG吗？博鳌金色鳌苑买房条件是什么？博鳌金色鳌苑位于琼海市博鳌镇鳌庄路1号，下面是琼海XG新政的详细介绍。。。

博鳌金色鳌苑位于琼海市博鳌镇鳌庄路1号，开发商是琼海翰海有限公司 ，物业公司是海南珠江格瑞物业公司，物业费3.8元/平米/月。产权年限：70年，绿化率65%，容积率0.95，楼盘规划面积93666.6平米，交房时间：1期1#2#5A为：2016年1月28日交房,2期待定（6#、7#、8#）；博鳌金色鳌苑房价：19000元/平方米。

博鳌金色鳌苑楼盘优势：博鳌金色鳌苑是一线海景公寓，东南亚新颖建筑风格，社区毗邻博鳌风情小镇商业街，周边配套齐全，包括亚洲论坛、玉带滩、万泉河及各大旅游景点。。

一、博鳌金色鳌苑房子XG吗？

根据2018年4月22日的琼海XG政策来看，外籍人员博鳌金色鳌苑购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。

这次调控之下，琼海房价趋于稳定！一方面限贷XG限售让不少人失去博鳌金色鳌苑购房资格。

海南省出台XG政策后，海南房价增长速度总体上会有所回落，但是琼海凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南琼海过冬，致使海南琼海房产项目的购买需求量变大，醉终很有可能会触发琼海房价的小幅度上涨。

琼海买房有入户政策吗

海南户口迁移政策的调整分为省内居民和省外居民。

省内：除海口、三亚两个地级市外，一律放开落户限制。

省外：积分落户。

申请积分落户材料：落户申请、就业年限、缴纳城镇社会保险、连续居住时间、住房、居民户口簿、获奖证书等证明材料。提交至拟落户地公安派出所或者办证中心。

二、琼海XG政策

为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市XG政策，凡是出现房价异动，XG的大锤立刻毫不留情的往下砸。琼海便是如此，琼海房价普遍上涨了不少，琼海的XG也随之而来。

琼海XG政策：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

随着琼海公共配套的日益增长，琼海未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在XG政策的出台，放缓了琼海房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为琼海买房自住购房者创造的醉好的入市机会。

三、博鳌金色鳌苑周边什么楼盘生纸快

琼海房地产有没有touzi潜力？博鳌金色鳌苑周边什么楼盘还可以买，琼海房子会生纸吗？其实在琼海买房touzi，就要看其租金和未来的生纸空间，即touzi回报!小编只能说，琼海房子是保命刚需，资源稀缺，海南琼海房价还会持续上涨，由于海南琼海房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了琼海什么新房还能touzi，仅供参考！。

1、博鳌假日海岸 均价5400元/㎡，楼盘地址：琼海市 博鳌。

2、黑石橡树湾 均价3600元/㎡，楼盘地址：琼海市富海路。

3、椰香海韵 均价5980元/㎡，楼盘地址：琼海市银海路北侧，福海路与海胜路交汇处。

4、博鳌印象 均价24000元/㎡，楼盘地址：琼海市银海路阳江花苑E栋1、2号商铺。

5、博鳌椰风海岸 均价19000元/㎡，楼盘地址：博鳌镇滨海大道和嘉博路交汇处。

6、半岛花园 均价8500元/㎡，楼盘地址：琼海市万泉河大道8号（万泉河与加浪河交汇处）。

7、焱方花园酒店 均价7888 元/㎡，楼盘地址：琼海市嘉积镇人民路488号焱方花园。

8、官塘御泉庄 均价16000元/㎡，楼盘地址：琼海市官塘温泉旅游度假区官塘大道南侧。

9、兆和万泉椰风 均价5145元/㎡，楼盘地址：琼海市位于迎宾大道(银河路)西侧。

10、鸿信御景湾 均价18000元/㎡，楼盘地址：琼海市嘉积镇兴海南路西侧。

想在海南琼海买房，特别是兼顾touzi需求的群体，琼海未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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