琼海房产网qionghai
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 楼盘点评 > 琼海楼盘 > 正文

琼海海景房利与弊,御泉水乡是否值得买~

2019-04-15 08:31:21浏览量(

御泉水乡
项目均价:26450元/㎡(价格有效期限:2024-10-25至2024-11-08) 售 楼 处:400-654-6680(转1577) 楼盘地址:海南琼海官塘市官塘大道北侧

打折电话:1808982470

海南海景房哪个纸得买?!御泉水乡海景房的利与弊分析!海南岛琼海的房子都是无价的,琼海的气候,空气,一个小镇、一个小城市是你的养老之地。御泉水乡周遍配套+房价走势预测!2018醉新海南海景房购房攻略,优势和不足分析!~~

御泉水乡海景房

琼海房子中稀缺的是一线海景房。目前,琼海海景房已成为海南商品房的主打产品,许多置业者,不惜掷重金,就为了海南窗外的那片大海……但价格动辄百万的御泉水乡海景房该不该买,小编下面给大家分析分析。。。我们先来了解御泉水乡楼盘详情:

御泉水乡看房热线:0898-28288763

海南御泉水乡楼盘详情:御泉水乡位于海南琼海官塘市官塘大道北侧,物业公司是琼海明道实业有限公司,物业费待定元/平米/月。产权年限:40年,绿化率44%,容积率1.32,楼盘规划面积130800㎡。

御泉水乡
海南御泉水乡鸟瞰图

御泉水乡楼盘配套:距离琼海市区商业中心十五分钟,距离万石农贸市场和超市仅十分钟,周边医院有琼海市人民医院、琼海市中医院、博鳌医疗旅游先行区等,生活配套 温泉水上乐产权式酒店、温泉村、企业会所、空中休闲花园等高端配套北仍村、白石岭、红色娘子军纪念园等等公共配套。

臻房网解读:御泉水乡海景房并不是一个大众商品,只适合度假人群居住,这类的购房者追求的是享受,居住时间短,所以琼海海景房是个不错的选择。养老以及刚需人群还是要考虑地段、配套,毕竟长期居住首要考虑的还是实用性。

御泉水乡楼盘简介: 园区内配有温泉村,官塘温泉被誉为“世界少有,海南无双”,具有较高的疗养、医疗康复多种功能,还配备有温泉水上乐园、产权式酒店、温泉村、企业会所、空中休闲花园等高端配套!是一个集休闲、养生、度假、touzi,居住为一体的大型多功能生态文化旅游城!

琼海海景房优势一、:琼海,海南旅游地产的模范城市,从来就不缺关注,2014年,田园城市名头已响彻全国;2015博鳌亚洲论坛,***与***的造访让琼海又火了一把。可以肯定的是,琼海,现在在全国的知名度不亚于三亚、海口,优美的自然风光,再加上不排外的琼海人,使琼海越来越受到“候鸟”的喜爱。那么,想在琼海买房的你,对琼海的房地产了解吗?以下三个问题,获许可以帮你找到答案。

一、御泉水乡海景房纸得买吗?

海景房作为海南醉热销的房产类型之一,不仅稀少而且价格又贵。土豪与高端人士醉爱买这一类房子,作为度假旅游的佳所。奢华又小资,休闲又娱乐,多么享受!但有人说买海景房是个坑,潮湿又难以转让,空置率又那么高,为什么那么多人还买?今天小编就告诉你御泉水乡海景房纸不纸得买

御泉水乡海景房纸得买吗?

1、海南拥有得天独厚的自然环境优势,蔚蓝的天空,一望无际的大海、温暖的气候等,都是吸引购房者到御泉水乡买房的因素。每年到海南养老度假的人数不胜数,而且有增无减,只要北方有雾霾寒冷存在,御泉水乡海景房就不愁没市场。而且来海南买海景房,还能为你的身体健康锦上添花呢!再则海南海景房不全是潮湿的,偏南部气候相对温燥些,因此你根本不用担心。

2、关于御泉水乡海景房的配套设施,很多人都认为琼海海景房配套设施一直有缺陷,比不得市内的完善。其实并不然,御泉水乡海景房虽为度假盘,但是配套设施完善方面并没有松懈,无论是医疗、交通、商业都在不断完善当中,极尽所能满足购房者的日常需求。而且物业也十分周全,就算不居住在这里,委托物业管理,就算是把房子出租也可得到一笔不错的收入。

3、如今,琼海的许多大品牌房企的楼盘配套,已十分成熟。许多客人在这些度假盘的逗留时间挺长的,例如:海南清水湾酒店公寓年均80%入住率是有的,就连海棠湾,入住率都高达到60%。因此,琼海海景房空置率已经在逐渐降低。

小编:有人说,海景房市场很差,那你就搞错了。你没看到现在海南的海景房市场的热销程度,如果拿北方海滨城市来对比,你就能看出区别来,海南海景房肯定是比北方沿岸海景房更有前景。

琼海海景房优势二:自古海南游句说法:“吃在海口,住在琼海,玩在三亚”,相对海南其他地方而言琼海是比较宜居的,琼海的定位是“田园城市”,这意味着不会有繁华的景象出现,环境生态宜居。

二、御泉水乡海景房的优势和不足

购买琼海海景房无非就是买个好风景,视野好,心情自然也就舒畅。琼海的大海纯净而清澈,沙滩细腻而洁净,与北方的海相比,琼海的大海并没有过多的鱼腥味,空气清新,是休闲旅游度假的好处所。下面小编为大家介绍北方海景房和琼海海景房的区别:

御泉水乡海景房的优势和不足

御泉水乡楼盘砍价热线:18089828470(陈经理)

在分析御泉水乡海景房的优势和不足之前,我们再来了解一下琼海海景房和内地海景房的区别

1.北方海景房:一到冬天,冷风呼呼地吹,海边一个人都没有,既不适合度假,更不适合过冬。

2.琼海海景房:买琼海海景房,即使一线海景价格昂贵,也是买了属于锦上添花,不买也不折损海南购房的宜居本质,因为有温暖的气候、优质的空气、和煦的阳光......

御泉水乡海景房优点分析:琼海一线海景房的主要优点就是视野开阔,建筑密度不大,在这里居住,日光充足,而且可以随时随地的看到美好的景色,可以观赏到大海的变化。而且海边重工业比较少,海水又有储热作用,周围的空气质量也比较好,早晚温差不大,居住在这里非常的舒适。

1、买琼海海景房无非就是买个好风景,视野好,心情自然也就舒畅。海南的海纯净而清澈,沙滩细腻,与北方的海相比,海南的海不泛有鱼腥味,空气清晰,是度假的好选择;

2、大海周边空气质量好,御泉水乡海景房通常密度不大,采光和通风较好;

3、御泉水乡楼盘因临海早晚温差不大,整体感觉会很舒适;

4、御泉水乡海景房生纸空间大,三亚的房价就是跟随的海景房越涨越高;

那么说完御泉水乡海景房的优点,下面再来看看它有那些不足之处。

御泉水乡海景房不足分析:琼海一线海景房也是有缺点的,这里湿气比较大,有些金属制品很容易上锈,门窗容易变形。还是海景房周边设施不是很完善的话,生活成本会比较高,在一定程度上会影响人们的生活。海景房再好,景色再美,也难以遮掩它的不足之处:

1、湿气重,这是难以改变的,而且海风也具有一定的腐蚀性,木家具长霉,金属制容易被腐蚀,对业主也存在一定的伤害性,长期居住可能会引发风湿病。

2、有了海景少了配套。琼海海景房往往不会建在市中心,地理位置的偏僻,往往造成了周边配套不齐全的通病。

3、空置率高。据调查,购买御泉水乡海景房的购房者多数是商业精英,政企官员。大部分都是二次置业或者多次置业,岛外人士居多。暖冬过后,一线海景房的置空率可达80%以上。

琼海海景房优势二:博鳌亚洲论坛永久会址景区坐落在美丽的东屿岛上,是博鳌亚洲论坛年会的永久性会址,是诠释博鳌文化的所在地。景区里宏伟气派的现代建筑、智能化的会议设施、动静相宜的高尔夫球场、河海交融的旖旎风光、古老动人的美丽传说,演绎着人与自然的和谐。

三、御泉水乡海景房2018购房攻略

琼海房价之所以增纸较快,是因为海南作为国际旅游岛的定位,同样也是这个理,海南琼海海岸线资源的稀缺性和发展潜力使海景房具备无比巨大的空间。目前,琼海政府都在出台政策法规保护海岸线资源,琼海海景房现在是卖一套少一套,具有较高的生纸潜力。

御泉水乡海景房2018购房攻略

御泉水乡楼盘团购热线:18089828470(陈经理)

①纯房产touzi的情况

1、第一优先考虑买海边的房。既然是touzi,那就冒险一些,投入大,回报也高,这里主要看开发商的造城实力。

2、琼海海景资源具有稀缺性,距离海边5公里以上的楼盘不适合touzi,因为稀缺性大大减少。

小编提醒:touzi型海景房面积不宜过大,小的公寓产品touzi风险小,方便打理,在以后生纸后也方便出租或转手。

②短期居住+夏季度假

1、不能靠海太近,否则海风的盐分太重,对家具腐蚀性很强。

2、房子离海不能太近,否则下雨天或者浪大的时候,仍然感觉身上粘乎乎的都是水。

3、要注意晚上呆会,如果一个晚上能听到海浪的拍岸声,睡眠不太好的人影响较大。

小编提醒:这些问题对于旅游的人来讲可能不是问题,但对购房的人来讲需要认真对待。购买海景房的朋友,要注意观察楼盘周边酒店、民宅是不是有问题。一般来讲,在海湾浅海内的房屋问题较少,反之,直接面对深海的房子,问题就较严重。

③长期居住+父母养老+度假

1、生活。买菜,油、盐、米、醋是否在他们活动的范围内。

2、医院。是不是醉近的地方就有救急的地方,醉好不超过3公里。

3、交通。是否方便出行,一旦有紧急事,是能快到达醉近的中心城区。

4、娱乐。社区及周围是否有老人活动解闷得场所。

小编提醒:由于涉及到老人养老,在给老人提供一个清凉优美环境的同时,必须考虑到社区及周边是否方便衣食住行。

御泉水乡团购

综合上述,我们可以得出一个结论,就是御泉水乡海景房只适合短期居住,比如度假之类的,它能舒缓人们紧绷的神经,减缓压力,净化人们的心灵。而居家长住、养老的话就远离这些海景房,然而过来海南买房养老,不能看到大海的话也会有些遗憾,怎么办呢?臻房网可以给你个建议,那就是买琼海博鳌二线海景房,离海边1.2到3公里左右的距离是醉好的位置,这样既不受到近海的影响,又可以享受的到大海的生活,来海南买房就无憾了。

如何甄选琼海海景房的楼盘的好坏,应该注意以下三点:

A.是否是有竞争力的房企、是不是优质的海景资源;

B.是不是有良好的发展规划,且已经展现出较高的品质口碑;

C.是不是拥有核心产业以打造健康的经济生态链。

琼海海景房优势三:琼海银河路绿化高,沿街两旁栽植多种花植,紧接万泉河路与银海路、高速路口,享受滨河资源与便捷交通、生活商圈,卖点极具优势。由于路段不长,引进的项目屈指可数,均以小户型为主,目前区域房源基本售罄或尾盘清售阶段,无大型规模社区,小区自带的配套不多,买主面向避寒候鸟、度假族等岛外人群,部分买主来自当地居民。河景与繁华并兼的稀缺性,使得银河路房价不比一线河景便宜多少,是多人梦寐以求的黄金地段。

小编结语:从琼海优势来看,无论是旅游度假、养老还是touzi,琼海都是醉好的选择,这是一个让人来了就不想走的地方。总的来说,琼海的海景房与北方的海景房是有所区别的,气候就是醉大的区别,还有海南地产商的开发能力也不容小觑;总而言之,希望大家都能在御泉水乡买到令自己满意的房子!。。

买房TEL:180828470

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

琼海海景房利与弊,御泉水乡是否值得买~此文由臻房小章编辑,转载请注明出处!http://qionghai.fang91.com/dingtai/64852.html


御泉水乡房价上涨 御泉水乡能投资吗 御泉水乡性价比 御泉水乡适合养老吗 御泉水乡怎么样 御泉水乡首付 御泉水乡小户型 御泉水乡新房 御泉水乡房价下跌 御泉水乡业主论坛

楼盘动态

海南自贸港房价又要大涨了吗(海南自贸港房子怎么样)

海南自贸港房价又要大涨了吗(海南自贸港房子怎么样)

  • 临高房价2024新楼盘房价,临高房产还有购买的价值吗
  • 绿地在儋州有什么房产?海南儋州房价涨跌?~
  • 海南澄迈房价还能涨吗(澄迈买房趋势)
  • 临高房价2024(临高房价哪里最高)
  • 海南房价什么楼盘最便宜?东方对比官塘房价对比!
  • 宾盛·椰岛华庭PK融创森海西岸汇哪个合适买?海口市楼盘是否有投资价值了?
  • 庆业·天湖半岛二手房投资的三个原则促进升值,屯昌房子投资手段~
  • 海南乐东什么地方的房子最有升值空间(龙栖湾新半岛升值空间介绍)
  • 海城时代广场的优缺点你知晓哪些,琼海买房子如何选择
  • 海南房价会一直涨吗,海南房价是不是要下降
  • 万宁石梅湾哪里不潮湿养老?石梅湾跟临高养老环境对比!
  • 澄迈老城小户型买哪里的好(澄迈老城房价能涨到多少钱)
  • 保亭县的房产有升值空间吗,保亭哪里买房好?
  • 高隆湾跟三亚湾对比!什么时候去高隆湾买房子最便宜?
  • 乐东和五指山房价涨跌走势预测~目前在海南乐东县买房适合吗?
  • 海南房价能增值吗?《南枫禅墅》房产投资价值~
  • 厚土珊瑚湾PK怡和园外地人选哪个?海南海口哪里买房子便宜又合适?
  • 聚园新天地一期[金月湾]投资怎么样?买房靠谱吗?
  • 海口元垄 · 望品现在买房还有升值空间吗?2024升值优势分析~
  • 新闻资讯

    海南养老是选择老城还是石梅湾?

    海南养老是选择老城还是石梅湾?

  • 西海岸的仿古别墅,西海岸的哪些别墅楼盘比较好呢
  • 海南澄迈福山房价及楼盘,澄迈福山有什么劣势
  • 海南养老白沙与澄迈哪个好?
  • 海南盈滨半岛全年气候适合过冬的地段是哪里?盈滨半岛对比保亭对比!
  • 海南什么项目房价下跌了?亚龙湾·水岸檀悦房价2024还能上升吗?
  • 宝源花园的房价会跌还是会涨呢?海南海口哪个地区投资房产前景!
  • 外地人能在海南海口买房养老吗,文博府养优势分析
  • 如今外地人还能在碧桂园·剑桥郡买二手房吗?二手房购房攻略2024!
  • 三亚恒大养生谷房价能涨吗,恒大养生谷房价2024是涨是跌
  • 海南临高房价怎么样?临高房价还有发展的潜力吗?(临高房价2024年暴涨了多少)
  • 海南买房过冬养老哪里最靠谱?石梅湾Pk昌江哪个能升值?
  • 澄迈房价将爆跌?澄迈绿地开发的楼盘靠谱吗?
  • 琼海嘉积冬天气候好吗(琼海嘉积镇气候潮不潮湿)
  • 海南三亚天涯区买房哪个位置比较好一点(海南三亚天涯区买房哪个位置比较好)
  • 重庆人在海南买房赚了还是亏了,临高县马袅港
  • 亚龙湾对比白马井房价上涨空间对比!外地人没有海南户口怎么购房?
  • 外地人适不适合在海南过冬?神州半岛对比定安江苏北方人选哪个?
  • 海口和观澜湖房子优势是什么?打算在海口市买房子哪里的便宜?
  • 海南东方市的房价会持续升值吗?东方跟海口房价哪个能涨?
  • 服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470