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海南琼海房产限购吗?博鳌金色鳌苑买房条件你知晓多少?

2019-10-07 08:05:24浏览量(

博鳌金色鳌苑
项目均价:19000元/㎡(价格有效期限:2019-10-13至2019-10-27) 售 楼 处:400-0030-998(转1800) 楼盘地址:琼海市博鳌镇鳌庄路1号

博鳌金色鳌苑房价怎样了?玉带滩是一条自然形成的地形狭长的沙滩半岛,又名金沙滩。它位于海南博鳌,外侧南海烟波浩淼一望无际,内侧万泉河、沙美内海湖光山色,内外相映,构成了一幅奇异的景观,滩上更生活着保护动物玳瑁。可惜后来由于台风,沙滩被拦腰折断成两截。玉带滩全长8.5公里,地形地貌酷似澳大利亚的黄金海岸和墨西哥的坎昆,在亚洲区尤为独特。为什么限购后琼海房价在持久上升,博鳌金色鳌苑的房子一天一个价。那么,博鳌金色鳌苑还能touzi吗?看看小编整理的数据:

海南博鳌金色鳌苑鸟瞰图

一、博鳌金色鳌苑楼盘详情

博鳌金色鳌苑位于琼海市博鳌镇鳌庄路1号,物业公司是海南珠江格瑞物业公司,物业费3.8元/平米/月。产权年限:70年,绿化率65%,容积率0.95,楼盘规划面积93666.6平米。

博鳌金色鳌苑楼盘配套:

【学校】博鳌华侨中学(800米)博鳌镇中心小学(900米)加积中学(16公里)加积二中(15公里)

【购物】乐众百货(900米)财记百货商店(950米)南国特产超市(630米)博鳌中信商业步行街(1.6公里)

【医院】东屿村委会卫生室(480米)琼海市中医院(17公里)琼海市人民医院(15公里)琼海复康医院(15公里)

【生活】博鳌农贸市场(500米)中国农业银行(700米)中国邮政储蓄银行(800米)博鳌镇光大银行(800米)

【娱乐】东屿台球厅(900米)兄弟茶舍(550米)博鳌风情酒吧(870米)东兴古今文化苑(890米)

【餐饮】

博鳌金色鳌苑买房优势:博鳌金色鳌苑是一线海景公寓,东南亚新颖建筑风格,社区毗邻博鳌风情小镇商业街,周边配套齐全,包括亚洲论坛、玉带滩、万泉河及各大旅游景点。..

二、琼海购房政策

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神,实行“房子是用来住的,不是用来炒的”,今年琼海房地产新政主要是限购限贷政策;

限购政策实际上是:对外地人限购,本地人限贷,同时二手房和商铺不在限购范围

对海南琼海购房的资格认定,下面这一张表能让您一目了然,迅速明白。

琼海购房资格

值得注意的是琼海限购,主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制,必然会向其他市县分流。但是对琼海的影响不会太大,因为根据琼海最新的政策,期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么,在海南琼海限购政策下,博鳌金色鳌苑购房首付比例是多少了?

博鳌金色鳌苑购房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%,名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅,取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买博鳌金色鳌苑房子度假过冬啥的,限购之后是不是会比较困难了?

臻房网:琼海进一步加强房地产市场调控:禁止预售商品房转让,禁止阴阳合同,2套房首付比例不低于50%,同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出,此次限购主要是针对的是内地的炒房客,自身经济条件足够满足在琼海的置业要求的,在博鳌金色鳌苑买房并不是难事。

为啥限购后海南琼海房价还在上涨

三、为何限购后海南房价还在上涨?

1、琼海房价涨不涨,与当地的政策也有着很大的关联,例如,去年海口西海岸一块地拍出32亿;海南多地永久不审批建设用地.....除了这些,还有琼海房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进琼海房价上涨的原因。

2、琼海基础设施慢慢齐全,生活条件越来越方便,随着生活配套的逐步完善,琼海房价在未来几年是非涨不可。

3、琼海的房产概念就是养老房,琼海的土地越来越少,当琼海新房开发到一定的规模后,琼海的房子会越来越值钱,琼海新房越来越稀缺。琼海的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,琼海新房未来是绝不愁shengzhi出手的。

所以说,海南琼海的楼盘shengzhi空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,琼海房子未来会供不应求,不想shengzhi都有点难。所以,限购后海南琼海房价能一直上涨。。。

博鳌金色鳌苑房产优势:琼海万泉河滨海风景旅游区内,规划全长是25公里,一直连通至博鳌,西接万泉镇,沿河建有带状公园、万泉河水上人家景区、文化休闲广场、观景长廊等。区域楼盘定位高端,几乎是稀缺一线河景房,均价相对市区的其它板块略高,以板式高层1-2居小公寓为主,少量的亲河别墅,基本为现房在售,买主99%是注重环境的养生度假一族。。。。琼海房产

小编结语:海南琼海的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系,纯美的自然生态环境,传统的文化氛围等优越的条件,是吸引老年人来琼海买房度假的原因之一。在琼海买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能shengzhi的房子?建议加小编微信18089828470进行咨询。总的来说,在博鳌金色鳌苑买房要早买,为什么?博鳌金色鳌苑买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。《海南琼海房产限购吗?博鳌金色鳌苑买房条件你知晓多少?》希望对您有所帮助。

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