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琼海博鳌房价,海南琼海博鳌买房子XG吗?琼海博鳌这个地方很特别,别就别在冬天暖和,适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在琼海博鳌买房子。海南琼海博鳌镇买房政策如何满足?“候鸟”怎么样在海南琼海博鳌购房,面对这些疑问,海南陈霞为大家汇总了琼海博鳌XG政策全方位解读,想在琼海博鳌买房的“候鸟”老人不妨先来了解一下!
一、琼海博鳌购房条件
1、无房无贷款记录首套首付比例醉低30%
2、无房有贷款记录首付比例不低于50%
3、有房二套贷款首付比例不低于70%
4、琼海博鳌购房条件:以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。 同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
海南XG后,琼海博鳌房子价格回归理性,没有出现猛涨或者是下跌,而是缓慢上涨。海南XG后,来琼海博鳌买房的人不仅没有减少,反而增加很多,热情依旧不减。
二、海南购房条件全方位解读
海南琼海博鳌买房XG吗?以下是海南买房资格全方位解读:
2018年4月22日:海南全域XG政策
1. 实行严格的XG政策,在已出台XG政策的基础上,实施全域XG。
2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。
3. 海口、三亚、琼海已实行XG的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
4. 上述区域之外,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
陈霞解读:从调控政策来看,海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解,认为调控就是让房价下跌。其实不然,调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态,不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在XG限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下,琼海博鳌房产生纸潜力逐渐被人看好,加上琼海博鳌购房门槛会越来越高,琼海博鳌房源将会越来越少。
三、“候鸟”老人怎样在琼海博鳌买房子
外地人怎么在琼海博鳌镇购房?海南琼海博鳌买房那里好?琼海博鳌镇哪个楼盘既适合养老度假,又生纸醉快,同时花的钱醉少?楼盘的选择,在几个楼盘中,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了琼海博鳌优质楼盘,仅供参考!
1、顺泽翠屏湾 均价6800元/㎡,楼盘地址:琼海市万泉河南路与豪华路交汇处东南侧,楼盘卖点:区位条件较好,社区配套完善。
2、博鳌美丽熙海岸 均价26000元/㎡,楼盘地址:琼海市博鳌朝博路,楼盘卖点:琼海是海南较大城市之一,市区城市建设较好,绿化较高,但市区房产没多大特色。博鳌作为国际知名的会议中心,身价年年涨,区域用地空间有限,目前的价位较高。。
3、海南温泉1号二期 均价9800元/㎡,楼盘地址:官塘温泉度假中心大%,楼盘卖点:自古海南游句说法:“吃在海口,住在琼海,玩在三亚”,相对海南其他地方而言琼海是比较宜居的,琼海的定位是“田园城市”,这意味着不会有繁华的景象出现,环境生态宜居。。
4、御泉水乡 均价元/㎡,楼盘地址:海南琼海官塘市官塘大道北侧,楼盘卖点:一线海景房,大美海景尽在眼中。。
5、信达银海御湖 均价7000元/㎡,楼盘地址:海南省琼海市中心金海商住区(银海度假中心原址),楼盘卖点:位于市区,周边配套完善。
6、富英雅苑 均价5050元/㎡,楼盘地址:琼海市琼海市人民路488号,楼盘卖点:琼海是海南较大城市之一,市区城市建设较好,绿化较高,但市区房产没多大特色。博鳌作为国际知名的会议中心,身价年年涨,区域用地空间有限,目前的价位较高。。
7、兆南万泉绿洲 均价4980元/㎡,楼盘地址:琼海市银海路1号(海南省琼海市银海路高速路口南侧),楼盘卖点:自古海南游句说法:“吃在海口,住在琼海,玩在三亚”,相对海南其他地方而言琼海是比较宜居的,琼海的定位是“田园城市”,这意味着不会有繁华的景象出现,环境生态宜居。。
8、锦绣山庄 均价3900 元/㎡,楼盘地址:琼海市银河路16号,楼盘卖点:自古海南游句说法:“吃在海口,住在琼海,玩在三亚”,相对海南其他地方而言琼海是比较宜居的,琼海的定位是“田园城市”,这意味着不会有繁华的景象出现,环境生态宜居。。
9、兆和万泉椰风 均价5145元/㎡,楼盘地址:琼海市位于迎宾大道(银河路)西侧,楼盘卖点:自古海南游句说法:“吃在海口,住在琼海,玩在三亚”,相对海南其他地方而言琼海是比较宜居的,琼海的定位是“田园城市”,这意味着不会有繁华的景象出现,环境生态宜居。。
10、博鳌椰风海岸 均价19000元/㎡,楼盘地址:博鳌镇滨海大道和嘉博路交汇处,楼盘卖点:琼海是海南较大城市之一,市区城市建设较好,绿化较高,但市区房产没多大特色。博鳌作为国际知名的会议中心,身价年年涨,区域用地空间有限,目前的价位较高。。
陈霞结语:琼海博鳌房子越盖越多,房价反而越来越高,我们虽痛心疾首,但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断,是纸得我们深思的问题:凡事都有两面性,房价居高不下是好事也是坏事,至于如何让房地产业健康地发展,自有政府、市场来调控,我们要做的就是怎么为自己购得好房了!好房难购?找“臻房网”帮您解决!!琼海博鳌镇有着天然养生、度假、旅游等居住地,2018琼海博鳌购房政策,供大家参考。。。
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