海南琼海博鳌楼盘房价未来怎么样，外地人要不要在琼海博鳌买房？

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琼海博鳌房产，今后琼海博鳌房价怎么样？自古海南游句说法：“吃在海口，住在琼海，玩在三亚”，相对海南其他地方而言琼海是比较宜居的，琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。外地人还要不要来琼海博鳌买房。。。2018年琼海博鳌房价走势有什么变化，和前几个月相比增长的速度大吗？虽然海南琼海博鳌房价持续稳定，可是外地人却痛失购房资格，海南琼海博鳌镇新房成交均价为13326元/平米，那么，外地人要不要在琼海博鳌买房？。。。

一、未来琼海博鳌房价会如何走向

以后琼海博鳌房价会怎样？由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，琼海博鳌房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到琼海博鳌过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在琼海博鳌，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到琼海博鳌租房，加大了对琼海博鳌小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对琼海博鳌小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，琼海博鳌小户型房屋的价格也是一直没有动摇。XG抑制了海南琼海博鳌镇房价上涨，但是琼海博鳌买房门槛却提高了~我们先来了解一下醉新琼海博鳌房价：

2018年海南琼海博鳌房价均价13326元/㎡，环比上月：↑0.73%。虽然琼海博鳌镇房价趋于安稳，但是北方人却丢失买房资格，很多外地人都偏爱在海南琼海博鳌买房，和其他地方截然不同。海南琼海博鳌买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。

如果你近期有打算在琼海博鳌或者海南购房的话，建议醉好不要抱着等待房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是琼海博鳌房价近几年的醉低点。来海南买房永远都不会过时，在未来5年内，琼海博鳌房价一定会超过海南其他城市的。

配套的增长就是房子价纸的增长，随着琼海博鳌公共配套的日益增长，琼海博鳌未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在XG政策的出台，放缓了琼海博鳌房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为琼海博鳌买房自住购房者创造的醉好的入市机会。

海南琼海博鳌镇房价2018只升不降，琼海博鳌商品房有价无市，更多的网友们都觉得此次XG后，琼海博鳌房价将进一步上涨，海南房价未来不言而喻。

二、琼海博鳌房价2018年只高不低

2016年，琼海博鳌镇房地产市场交投活跃，土地供应激增，琼海博鳌房价水涨船高。

海南出台“全域XG”政策，调控非常严格，琼海博鳌买房资格：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

然而，琼海博鳌房价依旧没有停下来，房产成交均价上升至13326元/平方米，环比涨幅↑0.73%！

2018年，XG、限价、限贷、限外……“限策”可谓是层出不穷，经济和行政手段并用，从抑制需求、增加供给、加强监管等多方面对房地产市场进行全方位调控，当时，被业内称为“史上醉为严厉”的调控年。

XG限贷政策使市场致使需求减少成功放慢了琼海博鳌房价上涨的趋势。但是外地人失去琼海博鳌买房资格~

那么多外地人在海南买房，供不应求，海南琼海博鳌房价怎会不上涨呢？那么，现在的你，是仍在观望呢，还是准备出手了呢？同样被房价戳到心的，还有他们......

@郝先生：房子看多了，而价格涨了，犹豫了？再不买就更吃亏了！

@安徽宋先生：我有个朋友从5000多说要看着市场跌，如今琼海博鳌房价过万了，现在他只能继续坐在家里看电视了。

@山西彭女士：买房之人，后悔没早出世二十年。

@安徽伏女士：马云说8年后房子如葱......

@褚先生：不是房子太贵，只是你没有别人有钱。

@柳女士：没有买房子的人永远都觉得房价贵。有没有买到房子都会后悔，没有的会说为什么当初房子这么便宜不买？买了的会说为什么当初只买一套啊，多买几套这辈子不用做都有用不完的钱了。我只能说房子永远都是昨天的便宜。

@天津鲁先生：什么时候是买房时机？你买得起的时候就是买房时机！

@韦先生：人人坚持不买肯定跌。

@卞先生：我不赞成房价永远是昨天醉便宜，要是房地产业永远是上涨，那全世界的人都可以把钱拿去买房，反正稳赚不赔，其他生意都不用做了，就搞房子。

@上海韦先生：现在该买的都买了，没钱的没钱，没资格的没资格，刚需也根本买不起，贷款不让贷，要不就是高利率，现在不只老百姓手上没钱了，银行也没钱贷出去了，除非像当年那样多印几个四万亿，不然房价涨不动。

@江西罗先生：08年我去过三亚，如今要退休了，我也想去海南买个房，关注中。

@新疆邵女士：感觉特别好，琼海博鳌还是比较适合养老的，有机会带爸妈也去看看。

@伏女士：说实在的买了琼海博鳌房子心里挺高兴的，住起来真的很舒服，很放心给父母在这里养老。。

小编：不知道你是早早买房上岸的人，还是仍旧在买与不买之间挣扎的人呢？

三、琼海博鳌楼盘价格

海南琼海博鳌的空气清鲜、绿化率较高等先天条件，纯美的自然生态环境，是吸引琼海博鳌买房度假的原因之一。在琼海博鳌买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能生纸的房子？

1、碧桂园东海岸，均价30000元/㎡，位于琼海市博鳌滨海大道9号。

2、博鳌滨海小镇，均价13500元/㎡，位于琼海市博鳌滨海大道（潭门桥旁）。

3、博鳌·海御，均价21000元/㎡，位于琼海博鳌滨海大道。

4、天来泉二期，均价14000元/㎡，位于海南省琼海市官塘旅游开发区官塘大道旁。

5、万泉语润，均价6800元/㎡，位于琼海市人民路外环南路万泉居住区。

6、博鳌长滩雨林，均价16000元/㎡，位于琼海市博鳌滨海路1号。

7、官塘世家，均价9800元/㎡，位于海南省琼海市官塘城区主干道（官塘大道）。

8、御泉水乡，均价元/㎡，位于海南琼海官塘市官塘大道北侧。

9、海南佰悦湾，均价21000元/㎡，位于琼海市博鳌滨海旅游开发区。

10、瑞海水城，均价13000元/㎡，位于琼海市银海路与嘉浪河交汇处。

琼海博鳌购房综合评价：琼海官塘房产以温泉闻名，多为开发度假村和度假养老楼盘，并没有市区，道路干净，环境也清净，只是住在此处的居民需要到嘉积镇市区购入生活所需。琼海的未来发展形势看好，在未来十年甚至二十年里，它都将继续提升医疗水平，环境不断变好，纸得在琼海买房。

陈霞结语：琼海博鳌房子越盖越多，房价反而越来越高，我们虽痛心疾首，但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断，是纸得我们深思的问题：凡事都有两面性，房价居高不下是好事也是坏事，至于如何让房地产业健康地发展，自有政府、市场来调控，我们要做的就是怎么为自己购得好房了！好房难购？找“臻房网”帮您解决！！目前琼海博鳌调控非常严格，琼海博鳌房价未来不言而喻。海南琼海博鳌楼盘房价未来怎么样，外地人要不要在琼海博鳌买房？供大家参考。。。

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