什么是电梯入户?电梯入户的住宅如何选择? 海南琼海房产,琼海过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。。
现在生活水平提高了,人们在选择房屋的时候不仅是需要满足居住这一个特点,更加注重的是生活便利和私密性,很多开发商就推出了电梯入户这样形式的房屋,电梯打开就是自己家里,乘坐这种电梯需要刷卡才能进去,在安全和私密性上有一个很大的提高,但是这种类型的房屋也有优缺点,那么电梯入户的琼海房子优缺点是什么?电梯房选什么楼层比较好?
电梯入户的琼海房子优缺点是什么?
电梯入户指的是电梯门打开就是你的家,不过这种电梯是需要刷卡才能启动,而持卡信息和相应的居住的楼层信息是绑定在一起,所以你的卡只能到达你自己的家,别人也同样进不了你家,充分为生活提供便利兼具私密性,这样的琼海房子各有优缺点,具体如下:
优点:
1、安全性及私密性明显增强
采用双开门电梯,乘坐电梯直达所在楼层后,出电梯门便进入自己的私家空间,仿佛电梯专为一人而设,亲朋好友的来访也不会再惊动对面的邻居。有了这样的电梯,安全性及私密性明显增强。
2、抗震性较好
这种一般都是框架结构,所以这样的琼海房子抗震性比较好;非电梯一般都是砖混结构,抗震性比较差。
缺点:
1、公摊面积比较大,柱体占用面积大,实际使用面积比较小。
2、建筑结构的固有特征,装修变动的可能性低。
3、收取的管理费用高。
4、日常维修很麻烦,主要是因为这种电梯检验人员无法通过搭乘电梯方式达到机房,为维修、检验工作带来不便。
电梯房选什么楼层比较好?
1、电梯楼一般以顶层的下一层价格高(如总楼层是30层,则29层的单位是同一户型不同楼层中高售价的),越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的。
2、小区如果有露天停车位的话,6楼以下就别考虑了,一是车子点火的时候尾气是很重的,根本不像公路上的尾气会飘的那么高,一般来说就近就被6楼以下的邻居们消化掉了;还有一点就是汽车发动会有声音,就算邻居们的座驾再怎么轻快也是会影响到老人孩子们的休息。
3、电梯房好的楼层没有规定答案,看个人喜好。但是买这种电梯房不要选靠近电梯的琼海房子,有提示音会很吵。
虽然电梯入户是具有私密性和安全性,但是日常的维修和收取的费用方面是要比一般的小区贵很多,如果不是经济条件特别好,不建议购买这样的房屋,另外大家在选择电梯楼层的时候,先是结合自己的家庭,然后从长远考虑,选择合适的楼层,希望以上的内容可以帮助到你。
琼海买房优势:琼海,海南旅游地产的模范城市,从来就不缺关注,2014年,田园城市名头已响彻全国;2018博鳌亚洲论坛,***与***的造访让琼海又火了一把。可以肯定的是,琼海,现在在全国的知名度不亚于三亚、海口,优美的自然风光,再加上不排外的琼海人,使琼海越来越受到“候鸟”的喜爱。那么,想在琼海买房的你,对琼海的房地产了解吗?以下三个问题,获许可以帮你找到答案。,琼海市二手房
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
海南琼海市二手房攻略:什么是电梯入户?电梯入户的住宅如何选择?此文由臻房小鲍编辑,转载请注明出处!
嘉积镇房价上涨
博鳌镇房价上涨
官塘期房
琼海二手房
博鳌镇现房
官塘特价房
官塘别墅
官塘房产走势
官塘联排别墅
官塘酒店式公寓