购房不易，选房前需擦亮眼睛躲避“陷阱” 海南房产网，博鳌镇是海南发展比较成熟的一个片区，博鳌镇拥有稀缺优质自然资源
如今海南买房可不是一件容易的事情，一套海南房子的价钱少说也得几十万吧，而一二线城市的商品房都是几百万甚至上千万，因此在海南买房这件事上琼海博鳌镇购房者应该小心谨慎一些，选房时一定要擦亮眼睛，不然有可能掉进售房者的陷进之中，那么关于琼海博鳌镇购房的陷阱有哪些？
01、虚假宣传
人们在买东西的时候通常会被精美的广告所吸引，海南买房也是一样的道理，很多开发商会把宣传图片设计得很诱人，有些琼海博鳌镇购房者在看房时无法客观判断海南房子的好坏，便轻易支付了房款，直到入住之后才发现广告只不过是美好的想象而已。因此，琼海博鳌镇购房者必须要仔细阅读琼海博鳌镇购房合同中的内容，必要时还要把广告宣传的内容全部载入正式的合同中才可以。
02、各种优惠和红利
琼海博鳌镇购房者在海南买房的时候都希望能以比较低的价格买到好海南房子，但是这不是一件容易的事情，有些开发商就会打着各种优惠的旗号，比如说海南买房送露台，海南买房送家装等，但其实很多广告都是不靠谱的，有可能藏着很多猫腻，比如赠送的家装出现质量问题、面积承诺不兑现等。
03、样板房面积增大
一般来说，琼海博鳌镇购房者在购买琼海博鳌镇新房的时候会查看该楼盘的样板房，而很多开发商为了使样板房看起来面积更宽敞，会将样板间做得比实际房间面积大一些，所以琼海博鳌镇购房者在看房的时候，一定要对房屋的面积进行实际测量，避免被开发商的花招蒙蔽了双眼。
04、地理位置陷阱
为了方便琼海博鳌镇购房者看房，也为了向琼海博鳌镇购房者证明该楼盘的潜力，开发商会向琼海博鳌镇购房者提供一个博鳌镇房产的地理位置图。琼海博鳌镇购房者可以从地理位置图上可能看到配套设施齐全、交通方便，但实际上可能存在很多偏差，海南房子所在的位罝示意图往往也不按比例、随意绘制，所标示的位置有的和实际位置差很远。
05、定金收取陷阱
在房屋买卖的过程中，有些售房者会要求琼海博鳌镇购房者缴纳一部分定金作为保障，但是琼海博鳌镇购房者需要注意的是，根据《担保法》第89条规定，给付定金的一方如果不履行合同，无权要求对方返还定金。这就要求琼海博鳌镇购房者在缴纳定金之前一定要考虑仔细，因为即使后悔定金也不能要回了。
06、一房多卖
在博鳌镇二手房的交易过程中很有可能存在一房多卖的情况，售房者为了自己的利益会将已经出售了的海南房子再次出售给第三方，如果发生这样的情况，琼海博鳌镇购房者可能醉后会落得房款两空的局面，所以一定要提前核实房屋的情况，并在合同中约定好违约责任。
不仅如此，在海南买房的过程中还会遇到其他的一些陷阱，琼海博鳌镇购房者都需要有所防范，如果琼海博鳌镇购房者不慎掉入琼海博鳌镇购房陷阱之中，损失的可是一大笔的金钱，那是一个人甚至一个家庭大半辈子的积蓄，因此预防琼海博鳌镇购房陷阱很有必要。
博鳌镇优质楼盘推荐
1、万泉语润： 均价6800元/㎡，万泉语润位于琼海市人民路外环南路万泉居住区，物业费2.00元/平米/月。
2、百达万泉骑楼印象： 均价17000元/㎡，项目地址：海南省琼海市嘉积镇银海开发区福海路(海桂学校旁)。
3、焱方花园酒店： 均价7888 元/㎡，焱方花园酒店位于琼海市嘉积镇人民路488号焱方花园，物业公司是海南焱方实业有限公司。
4、兆和万泉椰风： 均价10000元/㎡，兆和万泉椰风位于琼海市位于迎宾大道(银河路)西侧，物业公司是。
5、锦绣山庄： 均价9800元/㎡，锦绣山庄位于锦绣山庄，开发商是海南大印房地产开发有限公司。
6、海南温泉1号二期： 均价9500元/㎡，海南温泉1号二期位于海南温泉1号二期，开发商是海南晨锋置业有限公司。
7、中视万泉湾： 均价5225元/㎡，中视万泉湾位于琼海市银海路北侧，物业费1.3元/平米/月。
8、纳帕溪谷： 均价9500元/㎡，纳帕溪谷位于琼海市人民路，医院配套有琼海市人民医院(2.5公里)妇幼保健医院(2.2公里)新琼海市中医院(2.1公里)；
9、博鳌香槟郡： 均价17000元/㎡，博鳌香槟郡位于琼海市博鳌镇旅游中心接待区东北侧，周边娱乐有海的故事(450米)海滨浴场(560米)东兴古今文化苑(890米)。
10、鳌泉仙居： 均价9800元/㎡，鳌泉仙居位于鳌泉仙居位于琼海市豪华路，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
想在海南博鳌镇买房，特别是兼顾touzi需求的群体，博鳌镇未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。
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